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省コスト個性派住宅研究会
キャナエル設計 キャナエル設計株式会社
東京都府中市住吉町1-81-13-1F
電話: 042-335-1400
建設業許可 知事般-17 第21973号
二級建築士事務所 知事B-4215号
 
             
 

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30分で簡単に分かる 『だれも言わなかった 住宅業界の5つの非常識』 私の家にムダなお金を使わないで!

だれも言わなかった 住宅業界の5つの非常識

 

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住まいと暮らし徹底ガイド230選

住まいと暮らし徹底ガイド230選

 

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施主様のご厚意により、現在建設中の現場を紹介させていただきます。

 

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イシンホーム


蔵で広がる夢の家

 

ご存じですか?

問1)私たちのつくる家は、災害から大切な家族を守るために、丈夫な木材を切り出すのに150年も待ちました。

問2)「30坪のデザイナーズハウスを建てるとしたら、どれ位の金額が必要だと思いますか?」

問3)「建売住宅と注文住宅と、どちらがどれ位建物の金額が高いと思いますか?」

 

キャナエル設計って?

キャナエル設計は、デザイナーズ住宅専門の工務店です。
規格住宅や建売住宅にない、個性的でオシャレな住宅を自由設計・工事いたします。
たとえば、30坪のデザイナーズ住宅を、税込み1650万円(駐車場、門扉、付帯工事全て込み)で
ご提供しています。もちろん、地震などにも安心で丈夫な家づくりも自信があります。
もしも、あなた様が小予算で大手ハウスメーカー並みのメリットを活かしたいのなら・・・・・・キャナエル設計は、おすすめです。
詳しくは、左の小冊子をご覧下さい。きっと目からウロコ・・・になると思います。

 

2018/09/15 (土)

知らないと損する 住宅選びのコツ 9

『知らないと損する住宅選びのコツ』をお話しします。
第 9回目は、「建てる時、建てた後の税金?」です。
住宅に掛かる費用には工事費や設計費、確認申請費などの他に税金
があります。固定資産税や取得税ですね。結構な金額になります。
総費用4000万円位で考えると10万円単位の税金です。

さらに登記という税金もあります。
これは最初と最後に掛かる税金ですから用心です。
これも土地建物で20万円、30万円掛かります。

土地の購入時に登記+抵当権設定。
建物の完成時に同じく、登記+抵当権設定。

こうした税金関係や融資手数料などに200万円位用意していれば安心です。

さてここからが本題です。
実は税金がかからない住宅作りが可能なんですね。
税金はあくまでも生活空間、そこに毎年10万円〜20万円掛かって
しまいますが、これに含まれない家もあります。

これが小屋裏収納や中間階(クラ)といわれる空間です。
基本条件はいくつかありますが、簡単にいいますと
天井が140p以下ということ。
これを活用して生活空間を豊かにしましょう。

ポイント;小屋裏収納や蔵(クラ)を活用して生活空間を豊かに。


2018/09/14 (金)

子育て奮闘記

こんにちは、小林です。
今朝はうす寒い雨です。次男は今日が最後の小学校プール。
みんなでプールの中で騎馬戦をするんだよ!と前々から楽しみにしていました。
なんでも、ジャンケンに勝って上に乗れる予定で、普通のルールは帽子の奪い合いだけど、今回はプールへ落とされたら負けで騎馬の上に残っている方が勝ちとのこと。相撲好きの次男はとっても楽しみにしていました。
たしかに、炎天下の中でやればかなり盛り上がりそうだし、負けてもプールに落ちて気持ちよさそうですが、、今日のお天気ではほぼ絶望的。。息子は残念すぎたようで朝はかなりブルーでした。
肩を落とし、でも一応プール道具は持ってとぼとぼ学校へ出かけました。^^;

明日から3連休です。
お休みの方もそうでない方も..よい休日となりますように。


2018/09/13 (木)

本日は杉並区で上棟です。

今日は杉並区のH様邸の上棟です。
おめでとうございます。
お天気にも恵まれよい上棟日となりました。
これから、事故や怪我なく、お客様に喜んでいただけるよう
よいお仕事をさせていただきます。
ご上棟 おめでとうございます。


a-News 2.32

Last Update : 2018/10/15 10:04:32

 

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  2018/09  
      
      

 
 
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