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省コスト個性派住宅研究会
キャナエル設計 キャナエル設計株式会社
東京都府中市住吉町1-81-13-1F
電話: 042-335-1400
建設業許可 知事般-17 第21973号
二級建築士事務所 知事B-4215号
 
             
 

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30分で簡単に分かる 『だれも言わなかった 住宅業界の5つの非常識』 私の家にムダなお金を使わないで!

だれも言わなかった 住宅業界の5つの非常識

 

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住まいと暮らし徹底ガイド230選

住まいと暮らし徹底ガイド230選

 

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イシンホーム


蔵で広がる夢の家

 

ご存じですか?

問1)私たちのつくる家は、災害から大切な家族を守るために、丈夫な木材を切り出すのに150年も待ちました。

問2)「30坪のデザイナーズハウスを建てるとしたら、どれ位の金額が必要だと思いますか?」

問3)「建売住宅と注文住宅と、どちらがどれ位建物の金額が高いと思いますか?」

 

キャナエル設計って?

キャナエル設計は、デザイナーズ住宅専門の工務店です。
規格住宅や建売住宅にない、個性的でオシャレな住宅を自由設計・工事いたします。
たとえば、30坪のデザイナーズ住宅を、税込み1650万円(駐車場、門扉、付帯工事全て込み)で
ご提供しています。もちろん、地震などにも安心で丈夫な家づくりも自信があります。
もしも、あなた様が小予算で大手ハウスメーカー並みのメリットを活かしたいのなら・・・・・・キャナエル設計は、おすすめです。
詳しくは、左の小冊子をご覧下さい。きっと目からウロコ・・・になると思います。

 

2019/02/13 (水)

土地探しで知らないと損をする・7つの法則 3

東京や神奈川では気に入った土地を探すのが一苦労です。
日当たりや駅からの距離、道路事情、さらには価格・・・。

家を建てたいけれどついつい億劫になってしまいがちです。
でも、これからお話しする土地探しの損をしないための法則は、
あなたの強い味方になります。

『第2法則 建物と土地のセットで考えるとローンは失敗しない』
当たり前な話ですが、土地だけのローン設定でなく建物も含めた
ローン設定が安心です。

でもそれ以外にいくつもチェック項目があります。
それを参考に自分の土地探しも検討してみてください。
それでは何をチェックするのか、といいますと
1、土地、建物、経費、保険、登記、など含めた総予算を計算。
  そこから住宅ローンを設定してみます。

2、月々の返済額が銀行から許可が出ても、自分たちの今の生活
  の出費額に比べて大丈夫か、確認すること。
  その際は賃貸の場合、家賃の他に駐車場の費用、更新時の費用
  共益費なども計上してみてください。
  家賃は10万円でも共益費1万円、駐車場費1万円合わせて12万円
  ということもあります。

3、さらにローン支払いの安全性を高めるため、今のお住まいの
  光熱費を家賃に計上します。
  新築の住宅の光熱費もローン支払いに加えます。
  たとえば、今、賃貸で先の12万円の方の場合、ガス、電気の
  費用が約2万円/月の場合、毎月の支払額は14万円で考えます。

  新築の家のローンは支払額の他に光熱費も計上します。
  その際、光熱費が少なくて済む家づくりをすれば支払いも楽。
  イシンホームのエコアイ工法の家なら毎月1万円もお得です。

4、土地の形や道路付けが悪くても建物のデザインでかえって良い
  家に生まれ変わります。プランナーの腕次第ですね。

5、さいごに、これはあまりいたくないことですが・・・。
  もしもローンに失敗した場合、支払いが厳しくなった時のこと
  も考えて対策をたててください。
  
  たとえばイシンホームならローンが支払えなくなった時に
  困らないように事前の予備知識をDVDにまとめてお客様に
  お渡ししています。・・・転ばぬ先の杖、ですね。


2019/02/12 (火)

読み聞かせ本

こんにちは、小林です。
先日、小6次男のクラスの最後の読み聞かせに行ってきました。
静かに聞いてくれて、問いかけにも反応がよく、まとまったよいクラス。余った時間にバレンタインにまつわるクイズもして、とても楽しい時間でした。
今日はその時に読んだ「ふゆじたくのおみせ」をご紹介したいと思います。
シリーズもので春、夏、秋のシーズンがあり、これは冬が舞台。
森の‘ふゆじたくのおみせ’へ買い物に行くクマさんとヤマネくんの心あたたまる交流を描いています。
贈り物をするときの相手への思い・優しさがページをめくるたびにひしひしと伝わってきます。 でっかいクマさんと小さなヤマネくん、大きさの違う仲良しコンビがイラストでなんとも可愛らしくホッコリする絵本です。

「ふゆじたくのおみせ」作・絵 ふくざわゆみこ 


2019/02/11 (月)

建国記念日

今日は、祝日、「建国記念日」ですね。
この日がどうしてお休みでお祝いの日なのか?
ちゃんと学校で教えていただいた記憶がありません。
私の子供たちも記憶にないようでした・・・。

国民が自分の国への関心が無いということは
その国家が滅びの過程にある、といっていい、かも知れません。
無関心=愛、奉仕、の気持ちが無い、ということでしょう。

少しニュアンスがちがいますが、20世紀を代表する歴史学者の
アーノルド・J・トウィンヴィー博士は
 「12、13歳までにその国の神話を学ばなかった民族は
   例外なく滅んでいる。」と言われています。
この国の成り立ちの発端を知ることは神話の入り口ですね。

建国をしのび、国を愛する心を養う日」として、1966(昭和41)年に定められました。 この2月11日という日付は、初代天皇とされる神武天皇の即位日である【旧暦】紀元前660年1月1日にあたり、明治に入って【新暦】に換算した日付というわけなのです。

この神武天皇が神日本磐余彦天皇(カムヤマトイワレヒコのスメラミコト)
と言われるお方です。

太平洋戦争で負けた日本の軍事態勢のすべてが間違っていた
訳ではありません。
それまでの日本の政治、教育、文化、習慣などのすべてが
間違っていたわけではありません。

戦後、保守的な日本にとって反日的ともいえる、左的な、リベラル的な方たちが法曹界や教育界の頂点にGHQの占領政策で配置
されたことでそれまでの日本の徳や美とされてきたものの多くが
否定されてきました。

正しい歴史館、神話を学ぶことが国の平和、安泰の基礎になる
と思います。
この建国の日を大切にしていただきたいと思います。


a-News 2.32

Last Update : 2019/05/23 15:53:08

 

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  2019/02  
     
  

 
 
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