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省コスト個性派住宅研究会
キャナエル設計 キャナエル設計株式会社
東京都府中市住吉町1-81-13-1F
電話: 042-335-1400
建設業許可 知事般-17 第21973号
二級建築士事務所 知事B-4215号
 
             
 

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30分で簡単に分かる 『だれも言わなかった 住宅業界の5つの非常識』 私の家にムダなお金を使わないで!

だれも言わなかった 住宅業界の5つの非常識

 

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住まいと暮らし徹底ガイド230選

住まいと暮らし徹底ガイド230選

 

工事現場のご案内

施主様のご厚意により、現在建設中の現場を紹介させていただきます。

 

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イシンホーム


蔵で広がる夢の家

 

ご存じですか?

問1)私たちのつくる家は、災害から大切な家族を守るために、丈夫な木材を切り出すのに150年も待ちました。

問2)「30坪のデザイナーズハウスを建てるとしたら、どれ位の金額が必要だと思いますか?」

問3)「建売住宅と注文住宅と、どちらがどれ位建物の金額が高いと思いますか?」

 

キャナエル設計って?

キャナエル設計は、デザイナーズ住宅専門の工務店です。
規格住宅や建売住宅にない、個性的でオシャレな住宅を自由設計・工事いたします。
たとえば、30坪のデザイナーズ住宅を、税込み1650万円(駐車場、門扉、付帯工事全て込み)で
ご提供しています。もちろん、地震などにも安心で丈夫な家づくりも自信があります。
もしも、あなた様が小予算で大手ハウスメーカー並みのメリットを活かしたいのなら・・・・・・キャナエル設計は、おすすめです。
詳しくは、左の小冊子をご覧下さい。きっと目からウロコ・・・になると思います。

 

2019/02/15 (金)

子育て奮闘記

こんにちは、小林です。
我が家の3男坊のような小3末娘には幼稚園からずっと仲良しの男友達がいます。
2人共3人兄弟の末っ子で、よっぽど気があうのか、知り合った頃からずっと変わらずの仲良し。
学校へ行くのも一緒で、野球仲間でもあります。
学校後に皆で一緒に遊ぶこともあれば、2人で自主練の約束をして、グローブとバットと共にまっさきに出かけていくこともよくあります。喧嘩するほど仲がよい、といいますが、2人はほとんど喧嘩もしません^^;
昨日は毎年の如く、娘がその子にチョコレートをあげたところ、夜その子のママよりメールあり、
「○○が一番の親友。と言ってくれたようで、とても喜んでたのよ。夕飯の時、俺も○○が一番の親友だなぁ。と嬉しそうに話してたよ。」と教えてくれました。
末っ子同士のまだまだ可愛らしい仲良し2人組。
この無邪気で純粋な友情がずっと続くとよいな、と願う母達でした。


2019/02/14 (木)

バレンタインデーとフードバンク

今日はバレンタインデーですね。
もともと日本にはなかった文化でしたが、バレンタインデーで
楽しい時間(そうでない人もいるかも知れませんが・・・)を
過ごせるならいいでしょうね。

さて、あんまりいただいても食べきれずに捨ててしまうことに
なっては勿体ないですね。
そこでフードバンクが登場、となりました。

なかなかいいアイデアです。
何らかの事情で食事に恵まれない方、子供たちにギフト、支援と
いうフードバンクです。
義理チョコに励むなら、こうした子供たちへの支援の方がお金も
喜ぶでしょうね。


2019/02/13 (水)

土地探しで知らないと損をする・7つの法則 3

東京や神奈川では気に入った土地を探すのが一苦労です。
日当たりや駅からの距離、道路事情、さらには価格・・・。

家を建てたいけれどついつい億劫になってしまいがちです。
でも、これからお話しする土地探しの損をしないための法則は、
あなたの強い味方になります。

『第2法則 建物と土地のセットで考えるとローンは失敗しない』
当たり前な話ですが、土地だけのローン設定でなく建物も含めた
ローン設定が安心です。

でもそれ以外にいくつもチェック項目があります。
それを参考に自分の土地探しも検討してみてください。
それでは何をチェックするのか、といいますと
1、土地、建物、経費、保険、登記、など含めた総予算を計算。
  そこから住宅ローンを設定してみます。

2、月々の返済額が銀行から許可が出ても、自分たちの今の生活
  の出費額に比べて大丈夫か、確認すること。
  その際は賃貸の場合、家賃の他に駐車場の費用、更新時の費用
  共益費なども計上してみてください。
  家賃は10万円でも共益費1万円、駐車場費1万円合わせて12万円
  ということもあります。

3、さらにローン支払いの安全性を高めるため、今のお住まいの
  光熱費を家賃に計上します。
  新築の住宅の光熱費もローン支払いに加えます。
  たとえば、今、賃貸で先の12万円の方の場合、ガス、電気の
  費用が約2万円/月の場合、毎月の支払額は14万円で考えます。

  新築の家のローンは支払額の他に光熱費も計上します。
  その際、光熱費が少なくて済む家づくりをすれば支払いも楽。
  イシンホームのエコアイ工法の家なら毎月1万円もお得です。

4、土地の形や道路付けが悪くても建物のデザインでかえって良い
  家に生まれ変わります。プランナーの腕次第ですね。

5、さいごに、これはあまりいたくないことですが・・・。
  もしもローンに失敗した場合、支払いが厳しくなった時のこと
  も考えて対策をたててください。
  
  たとえばイシンホームならローンが支払えなくなった時に
  困らないように事前の予備知識をDVDにまとめてお客様に
  お渡ししています。・・・転ばぬ先の杖、ですね。


a-News 2.32

Last Update : 2019/03/25 15:27:31

 

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  2019/02  
     
  

 
 
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