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省コスト個性派住宅研究会
キャナエル設計 キャナエル設計株式会社
東京都府中市住吉町1-81-13-1F
電話: 042-335-1400
建設業許可 知事般-17 第21973号
二級建築士事務所 知事B-4215号
 
             
 

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30分で簡単に分かる 『だれも言わなかった 住宅業界の5つの非常識』 私の家にムダなお金を使わないで!

だれも言わなかった 住宅業界の5つの非常識

 

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住まいと暮らし徹底ガイド230選

住まいと暮らし徹底ガイド230選

 

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蔵で広がる夢の家

 

ご存じですか?

問1)私たちのつくる家は、災害から大切な家族を守るために、丈夫な木材を切り出すのに150年も待ちました。

問2)「30坪のデザイナーズハウスを建てるとしたら、どれ位の金額が必要だと思いますか?」

問3)「建売住宅と注文住宅と、どちらがどれ位建物の金額が高いと思いますか?」

 

キャナエル設計って?

キャナエル設計は、デザイナーズ住宅専門の工務店です。
規格住宅や建売住宅にない、個性的でオシャレな住宅を自由設計・工事いたします。
たとえば、30坪のデザイナーズ住宅を、税込み1650万円(駐車場、門扉、付帯工事全て込み)で
ご提供しています。もちろん、地震などにも安心で丈夫な家づくりも自信があります。
もしも、あなた様が小予算で大手ハウスメーカー並みのメリットを活かしたいのなら・・・・・・キャナエル設計は、おすすめです。
詳しくは、左の小冊子をご覧下さい。きっと目からウロコ・・・になると思います。

 

2019/02/21 (木)

アボカドの効果

こんにちは、柴崎です。最近暖かい日が続いていますね。そして今日は花粉が多く飛んでいるようです。くしゃみが出ます。
喉が弱いので冬の間は風邪予防の為にずっとマスクをしていますが、今はさらに花粉対策のためにマスクは必需品です。

さて、先日テレビ番組で放送されていましたが、「アボカド」がとても体に良いです。我が家では普段からサラダに入れて食べています。
「森のバター」とも呼ばれるアボカドは、1個でご飯1杯のカロリーと同じですが、体にとても良い健康効果があります。

@腸を元気にする効果
アボカドは食物繊維が豊富。腸内の免疫細胞が活発に活動するので、感染症のリスクを抑えられます。

A余分な脂肪を排出する効果
アボカドに含まれる脂肪のほとんどが「体に溜まらない脂肪(不飽和脂肪酸)」。不飽和脂肪酸は、余分な脂肪を体の外に排出する働きがあります。

B糖質・脂質・たんぱく質の分解を促進する効果
アボカドにはビタミンB群が豊富に含まれていて、ビタミンB群は摂り過ぎてしまった3大栄養素(炭水化物・脂質・たんぱく質)が体に溜まるのを防ぎます。


2019/02/20 (水)

土地探しで知らないと損をする・7つの法則 5

家を建てるときにまず最初の難関は土地探しですね。
東京や神奈川では気に入った土地を探すのが一苦労です。
日当たりや駅からの距離、道路事情、さらには価格・・・。

家を建てたいけれどついつい億劫になってしまいがちです。
でも、これからお話しする土地探しの損をしないための法則は、
あなたの強い味方になります。

『法則 4 常識をあてにすると損をする。
 予想外の安い土地購入法は設計力が決め手。』です。

土地の相場はだいたい決まっていますね。その場所場所で適正な
価格で売買されています。ですから特別に安い、ということは
滅多にありません。

それでもできるだけ安く良い土地を購入したいですよね。
土地の価格が廻りより比較的に安く入手できる条件をもとに
いくつかのパターンで検討してみましょう。

1、北入り玄関の土地。(北側に道路がある土地)
 団地などでは南側道路が人気ですし価格も高いです。
 でも設計の工夫で実は北側道路の方が便利な場合、お得な場合も
 あります。それは、道路には道路斜線というものがあり建物の
 高さの制限を掛けているからです。

 さらに、北側が隣地であれば都内などは高度規制という斜線制限
 で2階の天井高さが随分低くなってしまう高さ制限があります。

 そこで対策、工夫点として北側道路の土地にします。
 理由は・・・。
 @太陽光発電を大きな片流れ屋根に載せる。
  5KW近く搭載できれば光熱費はほぼタダ。
  さらに買い取り制度があるので毎月月極駐車場を貸している
  ような収益が生まれます。経済的な効果としては大きいです。
  
  光熱費が安くても14,000円〜15,000円。高い時期で20,000円。
  これが浮き、さらに1万円近くの収益があれば年間で30万円
  近くの資金が浮いてきます。

 A大きな片流れ屋根にメンテナンスも兼ねてルーフバルコニー 
  の設置ができます。

 B北側斜線、高度規制がありませんので2階も高く作れて床面積
  が十分に増やせます。もし課税対象外にしたければ天井高さ
  140p以下の小屋裏を沢山作れます。収納に困りませんね。

このように北入り道路でも意外と活用法はありますし、むしろ南
側道路よりも快適な生活空間がうまれます。


2019/02/19 (火)

ホットヨガ

こんにちは、小林です。
近所にホットヨガのスタジオがオープンし、先日友人と共に行ってきました。
なんとなく体によさそうなので、ワクワクして行きましたが、これが予想以上の過酷な時間でした。。
サウナなど、あまり得意でない上に、食事をした直後に行ったのがよくなかったのか、少し体を動かしていくとかなりヘロヘロになり、これ以上したら気分が悪くなりそうだったので急いで途中退出。外の空気を吸って少し休んでから再び合流しました。
友達と気軽に運動、というよりは、高温多湿の空間のなか、ゆっくり体を動かしてじわじわ汗を流し、静かに精神統一。。自分と向き合う時間でした。
初体験の私はちょっと心構えが足りなかったようです^^;
でも、体の芯まで温まり、沢山汗をかくのは、やはり体にとてもよさそう。
新陳代謝がアップして脂肪燃焼にもつながり、体にたまった不要物や老廃物を排出するデトックス効果が期待できるそうです。
次回は満腹・空腹は避け、心を落ち着かせて再挑戦したいと思います。


a-News 2.32

Last Update : 2019/05/23 15:53:08

 

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  2019/02  
     
  

 
 
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