西東京-府中の注文住宅、自由設計、デザイナーズ・ハウスのご用命は、建築屋の当社へお任せください。
 
子育て世代を応援する
省コスト個性派住宅研究会
キャナエル設計 キャナエル設計株式会社
東京都府中市住吉町1-81-13-1F
電話: 042-335-1400
建設業許可 知事般-17 第21973号
二級建築士事務所 知事B-4215号
 
             
 

ガイドブックプレゼント!

30分で簡単に分かる 『だれも言わなかった 住宅業界の5つの非常識』 私の家にムダなお金を使わないで!

だれも言わなかった 住宅業界の5つの非常識

 

掲載されました

住まいと暮らし徹底ガイド230選

住まいと暮らし徹底ガイド230選

 

工事現場のご案内

施主様のご厚意により、現在建設中の現場を紹介させていただきます。

 

こちらをクリック。

 

イシンホーム


蔵で広がる夢の家

 

ご存じですか?

問1)私たちのつくる家は、災害から大切な家族を守るために、丈夫な木材を切り出すのに150年も待ちました。

問2)「30坪のデザイナーズハウスを建てるとしたら、どれ位の金額が必要だと思いますか?」

問3)「建売住宅と注文住宅と、どちらがどれ位建物の金額が高いと思いますか?」

 

キャナエル設計って?

キャナエル設計は、デザイナーズ住宅専門の工務店です。
規格住宅や建売住宅にない、個性的でオシャレな住宅を自由設計・工事いたします。
たとえば、30坪のデザイナーズ住宅を、税込み1650万円(駐車場、門扉、付帯工事全て込み)で
ご提供しています。もちろん、地震などにも安心で丈夫な家づくりも自信があります。
もしも、あなた様が小予算で大手ハウスメーカー並みのメリットを活かしたいのなら・・・・・・キャナエル設計は、おすすめです。
詳しくは、左の小冊子をご覧下さい。きっと目からウロコ・・・になると思います。

 

2019/05/22 (水)

KURAのある家 中2階の住宅の作り方 2

蔵KURAのある家、中2階のある住宅、のメリットやその作り方
の注意点など、これからお話しします。

最初に、蔵KURAの持つ大きなメリットからお話ししましょう。
それは「課税されない」ということ。
毎年固定資産税が徴収されますね。
大きな家、ぜいたくな家、土地代の高い家には結構高額な税金が
毎年掛かってしまいます。

この蔵KURAはそうした建築の規模に対しては課税の対象外です。
また建築の法律(建築基準法といいます。)では、建築面積には
加算されますが、延べ面積には加算されません。

つまり、法規制以上の大きな家が建てられる、ということ。
その限度は各自治体で指導が異なりますが大まかに言いますと
1.5倍、大きくできる、というものです。

★★★1.5倍の家が建つ。★★★
これは凄いですね。土地代の高い都内では貴重なメリットです。
たとえば100uの土地の場合、
家の大きさは一般的に建ぺい、容積率という規制がありますので
80uの大きさの家しか建てられません。
これは、約2階建て3LDKの大きさになります。

でもこの蔵KURAを使えば
なんと!!! 
120uまで大きくできます。
ただし、この大きくできる40uは蔵KURAの部分に限られます。

でも収納や趣味のコーナー(居室以外)なら蔵KURAを活用
できますね。
これが蔵KURAの大きなメリットと言えます。

1.5倍の家が建てられる!!!

この魅力の色々な活用方法やさらに嬉しいメリット、そして
要注意なデメリットも引き続き説明します。


2019/05/21 (火)

大雨

こんにちは、小林です。
今日は久しぶりの大雨です。
ところによって注意報や警報がありますので皆さま気をつけてお過ごしください。
子供達が小さい頃は喜んで長靴を履いていましたが、成長とともにあまり履きたがらなくなり、今日はみんな運動靴で登校しました。
多少の雨は問題ないですが、今日のような大雨の日は間違いなく靴はびしょ濡れです。(泣)
年に数える程しか活躍しないであろう子供の長靴、場所をとるわりに履きたがらないので、去年(一昨年?)サイズアウトしたまま買い足していませんでしたが、やはり必要なのですね。。
これから梅雨の季節に入るので早々に購入しに行こうと思います。


2019/05/20 (月)

家庭菜園

こんにちは、柴崎です。今日は朝から晴れたり曇ったり雨がポツポツ降ったりと変な天気です。明日は通学、通勤時に雨が多く降り、風も強いようなので気をつけてお出掛けください。

さて今年も自宅で家庭菜園をやろうと思います。昨年はいんげん、ミニトマトを育てました。
今年はミニトマト、オクラを育てようとかなと思っています。今週末に近くのホームセンターに行って、野菜の苗を見てきます。小4の息子は今年は学校でヘチマを育てるらしいです。
子供達と一緒に育てて収穫をして、美味しく食べたいと思います。


a-News 2.32

Last Update : 2020/07/15 09:59:35

 

保証システム

3つの保証システムで安心の住まいをお届けしています。

  • 30年瑕疵保証
  • 地盤沈下保証
  • 完成引渡保証

建築実例

3つの保証システムで安心の住まいをお届けしています。

お客様の声

3つの保証システムで安心の住まいをお届けしています。

イシンホームについて

3つの保証システムで安心の住まいをお届けしています。

 

  2019/05  
   
 

 
 
Copyright© 2016 Canael Architect corp.