2018/02/12 (月)

KURAのある家 中2階の住宅の作り方 7

蔵KURAのある家、中2階のある住宅、のメリットやその作り方
の注意点など、家作りを始める前に確認しておきたいことをいくつ
か説明します。

前回はKURAのメリットをお話ししてきましたが、『KURAのある家』
にとって効果的な土地や計画の進め方を説明します。

まず土地の条件です。
家を建てられる土地とそうでない土地、
家は建てられるけど条件が悪く、小さな家しか建てられない土地、
などなど土地にも制約があります。
それを「用途地域」「高度規制」「北側斜線」「道路斜線」
それから・・・「容積率、建ぺい率」「防火指定」などなど。

こうした制約を一つ一つ確認して家作りを始めますが
これらは基本、プロの方にお任せいただき、ここだけは抑えたい
という所を話します。
@防火指定があるか?
A高度規制は第1種か?
B第1種低層住居専用地域か?

この3点を確認してください。
おおまかなチェックですが、役立つポイントです。

それでは、次回細かく説明してまいります。