2018/09/03 (月)

知らないと損する 住宅選びのコツ 7

『知らないと損する住宅選びのコツ』をお話しします。
第 7回目は、「土地はどうやって探すといいの?」です。

建売なら家+土地で購入できます。土地の心配はないですね。
注文住宅を建てたいなら、まずは土地がないと・・・と、思いますね。
でも本当に大事なことはそれではないんです。

あなたの家作りのコンセプト、理由から確認してみましょう。
たとえば
1、今の家賃がもったいない。年間100万円も出費している。
2、賃貸マンションが手狭でもっと広い所に住みたい。
3、生活圏がいまのところがとてもいいので定住したい。
4、家を建てるなら、年齢的に今がチャンスだから。

などなど色々な理由があります。
その上で次に大事なことは、全体のご予算です。
全体でいくらの金額で建てるか、その内住宅ローンの借り入れ
額はいくらか?

そして建物の要望です。
全体でどれくらいの規模の家か、間取りは3LDKか、4LDKか。
駐車場は1台か2台か、などなど。

こうしたステップで土地探しの事前の準備、確認をします。
そうすると土地探しにムダがなくなります。

ポイント;土地探しの前に大事な確認作業が3つあります。
     ・家を建てる理由。
     ・総額のご予算。
     ・家の希望、規模。

それでは、土地探し、がんばってください。