2018/09/16 (日)

知らないと損する 住宅選びのコツ 10

『知らないと損する住宅選びのコツ』をお話しします。
第 10回目は、「土地探しで決まる、家の大きさ」です。
当たり前ですが、土地の大きさで家の大きさも決まります。
100uの場合、建ぺい、容積率が40%、80%の場合と、50%、100%
場合とでは建てられる大きさが違いますね。

さらに前回お話しした税金に含まれない小屋裏収納、中間階の収納
などは土地の形状、斜線規制、道路や北の方角によって変わってきます。

そのため、土地探しで大事なことは、まずどんな家が理想か、
求めている家の大きさ、プランの形状などもある程度把握してから
土地探しをされることを勧めます。

小さめの土地でも中間階や小屋裏収納の活用で広いリビングを実現
できたり、物干しが楽にできたり、収納がゆったりとれたりします。
土地の大きさが小さめならその分予算も助かります。

ポイント;土地探しの前に家の大きさや特徴、こだわりの整理が大事。